澳华人区三居室开拍90秒售出!成交价$345万,超出指导价近$70万(组图)

RealEstate网站报道称,仅用90秒,Dean和Danielle Frye就将自己位于悉尼华人区Chatswood的住宅出售,成交价为345万澳元,这一结果比指导价高出70万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

这幢位于Chatswood区Dulwich Rd 1号的三居室房屋“Innesglen”吸引了超过150组潜在买家检查看房。

这栋位于近800平方米土地上的拐角处物业只需步行即可到达Chatswood CBD。在拍卖会上,该房产以270万澳元的价格开拍,但随后便出现了激烈的竞价。

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(图片来源:RealEstate)

一分半钟后,同样来自Chatswood的一个年轻家庭以345万澳元的价格成功拿下这套3居室房产。

来自Belle Property Lane Cove的中介Patrick Lang表示,这座红砖房屋的初始指导价为275万澳元,但由于引起了极高的兴趣,价格被提高到了300万澳元,拍卖当天的保留价为320万澳元。

他说:“一切都发生地太快了。”

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(图片来源:RealEstate)

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(图片来源:RealEstate)

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(图片来源:RealEstate)

Lang表示:“18个月前,翻修房子的成本很高,人们更想要已完全装修好的房子,但是这类房子的售价现在已经达到了500万至600万澳元的范围,所以人们开始考虑在一个好的街区购买老房子,以便在未来进行扩建。”

他补充说,该地区待售房产的数量下降了多达50%。

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该房屋平整的土地是一大卖点。(图片来源:RealEstate)

他说:“悉尼每周通常有约1000场拍卖,但最近我们只有780或832场,而今年5月的某一周甚至只有507场。”

根据PropTrack的数据,Chatswood的房屋中位价为270万澳元,在过去12个月下降了17%。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%,华人数量在当地排第一。

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