迪士尼将落户墨尔本这事儿,八成是没跑了

“澳洲终于要建迪士尼啦!”

就在过去两周里,这则迪士尼乐园即将入驻澳大利亚的消息已经传遍了澳洲的各大社区。如果背后没有墨尔本市长Sally Capp也站出来公开发声,那么这很可能只是童话世界里的另一个幻想罢了。

迪士尼将落户墨尔本这事儿,八成是没跑了

就像2015年《侏罗纪世界》重返银幕之后,许多发烧友曾网传侏罗纪公园即将落户澳洲——广阔的土地、相对独立的地理位置(以免恐龙逃脱以后越境乱窜)、带动澳洲旅游业发展……一切构思都如此顺利,就差和恐龙商量了。

相比之下,建造迪士尼乐园,却要实际得多,包括墨尔本市长本人也直言:“作为澳大利亚的文化娱乐之都,墨尔本成为迪士尼乐园的首选之地,没毛病。”

这一提议如果成真,那么受益的将不止是墨尔本居民,还有整个澳大利亚:悉尼、阿德莱德、堪培拉的居民仅一个小时的航程,西澳和北领也只不过几千公里之遥,甚至新西兰的父老乡亲们,也没有什么问题是打一个空的解决不了的。

另外,对于本地的旅游业、酒店餐饮甚至地产行业来说,都将会是一个核弹级别的好消息。

但是问题来了,到底会不会建呢?

这个问题的答案,其实我们可以从几个不同角度去分析。

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首先,对于沃特迪士尼公司而言,就是这笔买卖到底赚不赚钱。对于澳大利亚来说,又是否需要迪士尼乐园呢?

后者的答案是肯定的,除了黄金海岸的电影世界、梦幻世界以及海洋世界以外,澳洲其他主要城市并没有成规模的大型主题游乐园。

更重要的是,在整个大洋洲,乃至整个南半球目前都没有迪士尼乐园。所以,如果在澳洲建成,那么因此对澳洲和迪士尼公司产生的经济利益,毫无疑问是一笔双赢的买卖。

纵观全球,在已建成的迪士尼乐园中,每一座乐园的选址其实都有非常清晰的思路:

· 美国加州阿纳海姆(第一座)乐园用于服务美国西海岸(旧金山、洛杉矶)

· 第二座在佛罗里达州的迪士尼世界度假乐园用于服务东海岸(纽约、波士顿)

· 在法国巴黎的迪士尼乐园用于服务欧洲

· 在中国上海和香港的两座乐园用于服务大中华地区

· 在日本东京的乐园用于服务日本和东亚邻国

这六座乐园覆盖了亚洲、美洲和欧洲,除了非洲和南极洲以外,就差大洋洲。

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所以,从地理位置的角度考虑,大洋洲显然是下一座迪士尼乐园的首选之地。

下一个问题,既然必须是笔双赢的买卖,那么澳洲和沃特迪士尼公司就必须都同意。从公司的角度来看,是否能够创造足够的盈利,就是最首要的问题。

这又将涉及到承办地区政府是否愿意赞助、承办地区的人口流量和消费能力是否充沛,还有承办地区的住宿和餐饮产业是否配套等一系列问题。

我们先看乐园的建造成本。

据调查,位于加州的第一座迪士尼乐园于1955年建成,当时共耗资1,700万美元,折合今天的货币价值大约1.5亿美元。第二座位于佛罗里达的迪士尼世界(全球最大),在1971年建成,由于园区面积和设施都更多,耗资也达到了4亿美元。

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相比之下,在澳洲黄金海岸的华纳兄弟电影世界造价也并不逊色,达到了1.3亿澳元。

所以,在建造成本方面,在澳洲打造迪士尼似乎也并没有问题。就连最后的场地也都选好了:第一个位于距离墨尔本市区近十分钟车程的Fisherman’s Bend,第二个位于Avalon机场附近的巨大面积空地,无论什么规格的迪士尼乐园,都能轻松装下。

这对于去年录得287.6亿美元(仅是乐园营收)的沃特迪士尼公司来说,虽然新建一座乐园会需要在目前多达20万名各类员工(其中2.3万名为演员)的基础上继续增加人工和设备维护成本,但是澳洲的2,600万人口,以及东南亚地区的大量居民,都是为公司创造收入的源泉。

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实际上,随着澳洲在不断变化的国际局势中寻求生存空间的同时,大量的移民也已经涌入澳洲——目前的租房危机就是最好的证明。

除此之外,墨尔本在今年初成功超越悉尼,成为了澳洲最大城市,同样证明了澳洲各大首府城市的魅力……稍等一下,如果墨尔本在今年才超越悉尼,那么之前为什么不在悉尼就建呢?

事实上,沃特迪士尼公司早在2007-2008年期间就打算落户悉尼,当时的选址就在悉尼港。但是无奈,一方面是遇上了全球金融危机,另一方面则是因为所选地址成本太高,该计划最终搁浅。

同样的尴尬情况也发生在了黄金海岸和阿德莱德,出于人口数量和当地住宿及餐饮业规模等因素的考量,这些计划也分别搁浅。

所以,现在看来,如果澳洲真的要打造南半球第一座迪士尼乐园,那么墨尔本确实是不二之选——将近400家酒店(34,000套客房)和3,500家餐厅,还有每年近1,000万的游客……

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但是,墨尔本现在却正面临一个最严重的问题——没钱了,而且维州政府已经多次被国际评估机构标普和穆迪双双降级。

虽然新州也被从AAA级下调至AA+,但是维州的情况却更加恶劣,维州一个州的债务水平已经超过了新州、昆州以及塔州的债务总和。

包括维州正在大力打造的环郊轻轨(SRL,造价近6,000亿澳元)以及各类基建升级工程,已经导致维州的产值和债务比严重失衡。

就在几周前,维州州长丹同志还亲自宣布放弃了联邦运动会的举办权,并直言根本没有必要斥巨资去主办一场为期12天的运动会。

当然,建一座能够招商引资的迪士尼乐园,其本质和运动会是完全不同的。然而,墨尔本是否能够在债务高企以及全球经济下滑的关头自告奋勇,这又是另一个问题。

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但是,如果我们朝好的方向去看,那么未来这一天也许并不遥远——迪士尼的游轮都已经来澳洲了,乐园还会远吗?

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